Земельный участок в Финляндии (покупка нерезидентом)
Земельные участки в Финляндии, Недвижимость в Финляндии
При приобретении незастроенного участка земли, расположенного на территории Финляндии, покупателю необходимо разрешение органов власти местного самоуправления по местонахождению такого участка. Выдача или отказ в приобретении участка зависит в основном от целей использования покупателем приобретаемого участка.При приобретении земельного участка под строительство капитального дома необходимы следующие документы:
1. Rakennusoikeus- право на строительство ( т.е. право строить на этом участке земли капитальный дом или дом для отдыха)
2. Rakennuslupa- документ дающий разрешение на строительство конкретного дома ( планировка дома и пр.) Документы выдаются органами местного самоуправления по месту нахождения участка. Право на строительство может уже существовать при приобретении земельного участка. Как правило, оно действует без дополнительного обновления около 20 лет. В праве на строительство указаны основные общие условия строительства, например, площадь, этажность, строительный материал и т.д.
Разрешение на строительство выдается при предоставлении конкретного плана строительства, как правило, сроком на три года после утверждения такого плана.
